중동전쟁 장기화 직격탄…

안녕하세요.
한국건설기계협의회입니다.

최근 우리 경제를 지탱하는 주요 축 중 하나인 건설업계에서 들려오는 소식이 심상치 않습니다.

특히 자금력이 부족한 지방 중소 건설사들을

중심으로 폐업과 공사 중단이 속출하고 있다는 안타까운 소식인데요.

중동 지역의 분쟁이 장기화되면서 공사비 급등과

자재 수급난이라는 '이중고'가 중소 건설사들의 숨통을 조이고 있습니다.

오늘은 이 위기의 실태와 건설업계에 불어닥친 양극화 현상에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다.

중동발 '자재 쇼크', 공사 현장이 멈춰 선다

중동 지역의 분쟁이 두 달 넘게 지속되면서

그 파장이 국내 건설 현장까지 직접적으로 미치고 있습니다.

전쟁으로 인해 국제 유가가 불안정해지자,

석유화학 계열의 건설 자재 가격이 그야말로 '미친 듯이' 치솟고 있기 때문입니다.

​한국건설기술연구원의 통계에 따르면,

지난 3월 건설공사비지수는 134.42를 기록하며 전년 동월 대비 2.52%나 상승했습니다.

특히 눈여겨봐야 할 점은 석유화학계 품목의 가격 폭등입니다.

폴리프로필렌수지(18.1%), 폴리에스터수지(13.2%), PVC수지(12.1%) 등

공사 마감에 필수적인 자재들이 전달 대비 두 자릿수 이상의 상승률을 보였습니다.

대한전문건설협회 윤학수 회장은 "준공 6개월 전부터 투입되어야 할 마감재와 방수재 등의

가격이 너무 올라 공사를 진행하면 할수록 적자가 쌓이는 구조"라며,

실제 공사 중단 사례가 속출하고 있는 현장의 비명을 전했습니다.

금융 지원 사각지대에 놓인 중소 건설사

중소 건설사들의 경영 여건은 이미 고금리와

미분양 누적이라는 악재로 인해 취약할 대로 취약해진 상태였습니다.

여기에 전쟁 장기화라는 예기치 못한 파고가 덮치자, 이제는 '고사' 직전에 몰려 있습니다.

대형 건설사는 대규모 자재 구매력과 협상력을 바탕으로

어느 정도 리스크를 방어할 수 있지만, 중소업체는 자재 확보조차 쉽지 않은 실정입니다.

그동안 재고 물량으로 버텨온 업체들도 이제는 한계치에 다다랐다는 분석이 지배적입니다.

하지만 중소벤처기업부 등 정부의 지원 정책에서 건설업은 제조업 등에 비해 사실상 소외되어 있어,

금융 지원 확대를 요구하는 목소리가 그 어느 때보다 높습니다.

통계로 증명된 폐업 공포와 양극화의 심화

건설업계의 위기는 숫자로도 명확히 드러납니다.

건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면,

올해 1분기 건설업 폐업 신고 건수는 무려 1,088건에 달합니다.​

이는 2021년 같은 기간(718건)과 비교했을 때 51.5%나 급증한 수치입니다.

특히 폐업 업체의 85.2%가 하도급 업체인 전문공사업체라는 점은

건설업계의 하부 조직부터 무너지고 있음을 시사합니다.

이 과정에서 건설업계의 '수주 양극화'는 더욱 심화되고 있습니다.

수도권 vs 지방:수도권 수주액은 2023년 이후 지속적으로 증가하여

128조 원을 넘어섰지만, 지방 수주는 같은 기간 89조 원에서 77조 원으로 뚝 떨어졌습니다.

대형 vs 중소:자금력을 갖춘 대형 기업 중심의 수주 확대가 이루어지는 반면,

중소업체의 수주 실적은 상대적으로 크게 위축되고 있습니다.

한국건설산업연구원 이지혜 연구위원은

"공공시장 내에서도 대형사 쏠림 현상이 나타나고 있다"며,

중소업체의 참여 기반을 넓히는 발주 전략이 시급하다고 지적했습니다.

위기 극복을 위한 과제와 전망

현재의 위기는 단순히 개별 기업의 경영 부실 문제가 아닙니다.

외부적인 전쟁 요인과 고금리라는 매크로 환경이 겹쳐진 구조적 위기입니다.

전문가들은 다음과 같은 대책이 필요하다고 강조합니다.

​금융 지원 확대:제조업이나 서비스업에 준하는 건설업 대상 저금리 대출 및 신용 보강 지원.​

자재 가격 연동제 강화:급격한 자재비 상승분을 공사비에 반영할 수 있는 제도적 장치의 실효성 확보.

지방 건설 시장 활성화:미분양 리스크 해소를 위한 세제 혜택과 지역 중소 건설사 우선 참여 발주 제도 확대.

중동전쟁 장기화라는 나비효과가

국내 중소 건설사들에게는 거대한 해일로 다가왔습니다.

자재비 폭등과 자금난 속에서 지방 건설사들이 폐업의 길로 내몰리고 있는 현실은

향후 주택 공급 부족과 지역 경제 침체라는 부메랑으로 돌아올 위험이 큽니다.

​대형 건설사들이 침체 속에서도 손실을 흡수하며 버티는 동안,

우리 건설 산업의 허리인 중소업체들이 무너지지 않도록

정부의 적극적인 금융 지원과 전략적인 발주 정책이 필요한 시점입니다.

건설업계가 이 파고를 넘고 다시금 활기를 찾을 수 있을지,

정부와 금융권의 대응에 귀추가 주목됩니다.

​치솟는 공사비와 불투명한 자재 수급으로 현장의 시름이 깊어지는 시기일수록,

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